如果你想贷款买二手房,需要你买的二手房房主“配合你贷款”!房东就要一次性的房子你就买不了!
双方在交付定金,签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。
银行审核你的贷款资质,评估你购买的二手房价值,然后面签,过户,做公证等等,我们这边是在过户的同时交给房东首付款, 最后贷款(尾款)通过后直接打给原房东的!
费用的话谁也没法给你一个准确的数字, 银行收的费用一般就是评估费,公证费,有些还收代办他项费。 如果你买的房子不大, 这些费用高不到哪里去。 买二手房除去房价,最大的费用应该是过户费!就是收税!!!
还有你如果觉得中间过程又复杂又不安全, 又不知道门路, 可以找一家正规的中介公司为你代办贷款,代办过户,甚至代签合同等! 多花个几千,但是买着要放心安全的多!