想问房贷利率是否变动
2024-07-01 12:41:09 (27分钟前 更新)
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房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。
银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:
1、每年1月1日更新最新利率
代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
2、放款对应月更新最新利率
代表银行:重庆中行
如果没有到合同约定的更新时间点,贷款按原利率执行。
房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的,贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。
银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:
1、每年1月1日更新最新利率
代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
2、放款对应月更新最新利率
代表银行:重庆中行
如果没有到合同约定的更新时间点,贷款按原利率执行。
YXRS游戏人生
2024-07-01
根据惯例,是的,房贷利率随利率变动而浮动。
今年利率的调整,不是当时就调整到房贷利率上,而是到第二年的一月再体现在房贷利率的调整上。但是你获得的利率折扣,比如获得七折优惠,是始终跟着基准利率的七折的,但是基准利率调整后,在第二年一月,你的房贷利率会在新的基准利率的条件下,再打七折。
根据惯例,是的,房贷利率随利率变动而浮动。
今年利率的调整,不是当时就调整到房贷利率上,而是到第二年的一月再体现在房贷利率的调整上。但是你获得的利率折扣,比如获得七折优惠,是始终跟着基准利率的七折的,但是基准利率调整后,在第二年一月,你的房贷利率会在新的基准利率的条件下,再打七折。
美林小姐
2024-06-26
会的,每年年初调整利率,按新利率计算利息。
如果年内贷款利率降低,则在下一年年初的时候按照最新的利率来重新计算利息,但如果年内贷款利率提高,则下一年还是按照原来的利率计算利息,不会重新计算。比如说,今年贷款利率降低了,那么在降低贷款利率之前就买房的人要到明年的1月1日起开始执行最新利率。
希望能帮到你。
会的,每年年初调整利率,按新利率计算利息。
如果年内贷款利率降低,则在下一年年初的时候按照最新的利率来重新计算利息,但如果年内贷款利率提高,则下一年还是按照原来的利率计算利息,不会重新计算。比如说,今年贷款利率降低了,那么在降低贷款利率之前就买房的人要到明年的1月1日起开始执行最新利率。
希望能帮到你。
MissAlice1203
2024-06-11
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