请问房子贷款需要的条件有哪些

1具有合法有效身份
2具有完全的民事行为能力
3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
4购买、建造、翻建、大修自住住房
5具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
6符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
7提供委托人认可的担保
8借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
9符合委托人规定的其他条件
仅供参考，谢谢