我想问问大家房贷40万20年月供多少

你肯定是商业贷款吧。按照最新的贷款利率：6.55%
等额本息的还款
贷款总额：40万元
还款总额：718578.91元
支付利息款：318578.91元
月均还款：2994.08元

以下是两种计算方式
等额本息  月供2994.08
等额本金  第一个月月供3850  后面月份逐次减少。

贷款本金:400000元  
贷款年限:20年(240个月)  
利率不变还清全部贷款的4种情况:  
☆按照商业贷款,等额本息计算  
年  利  率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)  
每月月供:2994.08元  
总  利  息:318578.91元  
☆按照商业贷款,等额本金计算  
年  利  率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)  
首月月供:3850元  
逐月递减:9.1元  
末月月供:1675.76元  
总  利  息:263091.67元  
☆按照公积金贷款,等额本息计算  
年  利  率:4.5%(月利率3.75‰)  
每月月供:2530.6元  
总  利  息:207343.4元  
☆按照公积金贷款,等额本金计算  
年  利  率:4.5%(月利率3.75‰)  
首月月供:3166.67元  
逐月递减:6.25元  
末月月供:1672.92元  
总  利  息:180750元
价格来源网络，仅供参考

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%    ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1954.38元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
价格来源网络，仅供参考

每月还款2,994.08  元总支付利息318,578.91  元本息合计718,578.91  元    价格来源网络  仅供参考

这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为
月均还款：2060.27元
支付利息：194465.91元
还款总额：494465.91元
价格来源网络，仅供参考