请问2021房贷利息下调什么时候开始

2016利率以15年最后一次调息，房贷商贷是4.9了，每月月供是降的了
1月份的月供可能会高点，因为12月你的还款日后那几天是按照14年最后一次调息6.15算的，二月的月供就开始按照现在4.9的执行了
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利息部分分段计息。一月还款额比较特殊，也可能小幅降低，还款中本金部分增加从2016.1开始按新利率计算.1，从而一月还款额既可能小幅增多。从二月开始月供会降低，利率下调后

央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%。对于绝大多数有房贷的市民而言，降息的福利在次年生效。