请问深圳房贷按揭有什么要求吗

申请按揭方式的业主应具备的资格
　　1、    年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
　　2、    贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
　　3、    有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
　　4、    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
　　5、    交齐首期购房款
　　6、    贷款银行要求的其他条件

要有稳定的经济收入，良好的信用记录，有偿本付息的能力。最重要的是要有所购房价的20%的首付款，所以申请者即使拿自己的房子作抵押，也要先寻求一定的自筹资金。如果因为个人收入达不到银行的规定而被拒绝的话可以向银行提供除工资外其他的收入证明，比如房屋租赁合同或其他不动产动产证明，要向银行证明有足够的还贷能力
希望我的回答能帮到你，望采纳

⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
　　⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
　　⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
　　⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。