谁能给我说下房贷如何转行
2024-05-26 20:18:11 (16分钟前 更新)
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你好,据我所知,正常情况下是不可以转银行的,要想转银行就必须把贷款清掉,再去要转的银行重新办理相关贷款手续。但要是自己能清贷款何必转银行呢,转银行势必要找招行帮忙清贷垫资,这是要手续费的,招行的服务是非常好,但是转行相关流程比较复杂,而且有不低的附加费用,不到万不得已最好别转。希望可以帮助到你哦。
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辣椒与泡菜~
2024-05-26
转按揭贷款是个人住房转贷款的通称,能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话,能根据下列步骤办理:1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请第一种情况: 已取得房产证,已办理抵押登记。 首先,要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,卖房人未还清的贷款就可以直接转给买房人。如
转按揭贷款是个人住房转贷款的通称,能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话,能根据下列步骤办理:1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请第一种情况: 已取得房产证,已办理抵押登记。 首先,要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭,可以的话,卖房人未还清的贷款就可以直接转给买房人。如
春天里的流星
2024-05-23
房贷转行的方法:(1)提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照般的二手房买卖流程完成交易。
(2)资金监管买方将支付的首期房款用于帮助房东归还贷款余额,运用这种方法的关键是要找到一个双方都任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等),全程控制每一个环节,消除由于双方不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额,房东还以委托一家担保机构提供垫资的服务,补足差额。如此,仅需支付一笔垫资服务费,就可以实现融资,进而成交易。
(3)办理转按揭签订房地产买卖合同之后,双方共同向房东的原贷款银行申请办理转转按揭手续。
希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
房贷转行的方法:(1)提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照般的二手房买卖流程完成交易。
(2)资金监管买方将支付的首期房款用于帮助房东归还贷款余额,运用这种方法的关键是要找到一个双方都任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等),全程控制每一个环节,消除由于双方不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额,房东还以委托一家担保机构提供垫资的服务,补足差额。如此,仅需支付一笔垫资服务费,就可以实现融资,进而成交易。
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cherrychoi25
2024-05-11
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