谁知道12年房贷基准利率是多少

2016年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，　房贷从2016年1月1日开始将享受新利率，每月的月供将变少。规定商业贷款五年以上年利率是4,9元，公积金贷款年利率是3.25元，希望可以帮到你。

你好，
2012年7月6日贷款基准利率  
利率项目  年利率(%)  
一、短期贷款
六个月（含）  5.60%
六个月至一年（含）  6.00%  
二、中长期贷款
一至三年（含）  6.15%
三至五年（含）  6.40%  
五年以上  6.55%
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年)  4.00%
五年以上  4.50%
希望我的回答对你有所帮助。

1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣）    
2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣）    
3、住房储蓄：首套3.3%。二套3.3%（没有折扣）
价格来源于网络，仅供参考。

12年贷款额度按照职工本人上一年度月平均工资确定,且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。同时规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%  
希望能帮到你