每个月还的房贷。 假如贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02 元(每月相同)。还款本息总额为549604.46 元,其中利息249604.46 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00 元,其中利息为204850.00 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46 元。 价格来源网络,仅供参考