问一问房贷能贷15年吗

2024-06-23 11:16:10 (13分钟前 更新) 284 2588

最新回答

具体看你申请那个银行的。可以咨询一下银行。我给你建行的要求。
建设银行对于二手房贷款的要求:
个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。
基本规定
1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。
4.贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。
6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保:抵押、质押、保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件;
(2)借款人偿还能力证明材料;
(3)合法有效的住房交易合同或协议;
(4)首付款证明材料;
(5)贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;
(6)房产共有人同意出售的书面声明;
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3.贷款审批:建行进行贷款审批。
4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
希望可以帮到你
具体看你申请那个银行的。可以咨询一下银行。我给你建行的要求。
建设银行对于二手房贷款的要求:
个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。
基本规定
1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度:最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。
4.贷款期限:最长为30年,且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率:按照中国人民银行等相关规定执行。
6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保:抵押、质押、保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件;
(2)借款人偿还能力证明材料;
(3)合法有效的住房交易合同或协议;
(4)首付款证明材料;
(5)贷款担保材料:拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;
(6)房产共有人同意出售的书面声明;
(7)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3.贷款审批:建行进行贷款审批。
4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
希望可以帮到你
楠木青城…… 2024-06-23
按五年期以上2015年8月26日最新商贷基准利率5.15%计算,公积金贷款利率3.25%计算
1、等额本息还款方式
(1)商业贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
每月还款  2,395.89  元  
总支付利息  131,259.90  元  
本息合计  431,259.90  元  
(2)公积金贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
每月还款  2,108.01  元  
总支付利息  79,441.14  元  
本息合计  379,441.14  元  
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式
(1)商业贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
首月还款  2,954.17  元
每月递减:7.15  元  
总支付利息  116,518.75  元  
本息合计  416,518.75  元  
(2)公积金贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
首月还款  2,479.17  元
每月递减:4.51  元  
总支付利息  73,531.25  元  
本息合计  373,531.25  元  
等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
希望我的回答对你有所帮助!
按五年期以上2015年8月26日最新商贷基准利率5.15%计算,公积金贷款利率3.25%计算
1、等额本息还款方式
(1)商业贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
每月还款  2,395.89  元  
总支付利息  131,259.90  元  
本息合计  431,259.90  元  
(2)公积金贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
每月还款  2,108.01  元  
总支付利息  79,441.14  元  
本息合计  379,441.14  元  
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式
(1)商业贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
首月还款  2,954.17  元
每月递减:7.15  元  
总支付利息  116,518.75  元  
本息合计  416,518.75  元  
(2)公积金贷款
贷款总额  300,000.00  元  
还款月数  180  月  
首月还款  2,479.17  元
每月递减:4.51  元  
总支付利息  73,531.25  元  
本息合计  373,531.25  元  
等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
希望我的回答对你有所帮助!
囩囩囡囡 2024-06-09
你好,据我的了解房贷是不能贷15年的,一般银行最多的贷款的期限是规定在五年之内的。其他的银行一般都是三年,希望我的回答能够帮到你。
你好,据我的了解房贷是不能贷15年的,一般银行最多的贷款的期限是规定在五年之内的。其他的银行一般都是三年,希望我的回答能够帮到你。
鸭梨山大痕 2024-05-25

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