2021年新房最低首付比例是多少

2016年对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

首先买房子金额以用公积金和商业贷款商业的90平米以内的最低首付20%(对购房者要求较高,银行审批较严)90平米以上30%最低  上面说得情况均为购房者第一次申请贷款首套房,二套和三套,均要依次增加10%的首付公积金最低首付20%。