35万的房子首付多少首付比例是多少呀

房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价―（评估价X70%）！比如你这套房子100平米，80万！如果评估公司的评估价是100万，那你就可以贷款70万，那么首付就是80万―70万=10万，首付就是10万了！所以要看你这套房子的地段、性价比等等！如果你这套房子100平米，要80万，假如评估公司评估价是50万，那么就只能贷款35万，那么首付就是80―35=45万，首付就是45万了，所以不好说！现在商业贷款利率一般是6.55%，公积金4.8%左右！以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

国家规定是最少三成、二套房至少五成、而且首套房贷款利率还低、100万的房子首付是30万、加上税要到35万左右

我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。