广州第一套房首付多少

2024-05-25 18:09:34 (44分钟前 更新) 181 5648

最新回答

广州第一套房首付:
 1、商业贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);    注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。       
2、公积金贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。    
3、注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
以上价格来源于网络,仅供参考)
广州第一套房首付:
 1、商业贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);    注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。       
2、公积金贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。    
3、注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
以上价格来源于网络,仅供参考)
爱家酒店 2024-05-25
看不同的银行的,一般是首付3成,好的职业能贷出2成首付的,建议你找民营的银行,手续和放款都容易好多,国有银行规矩太多,利率也较高哦。现在杭州买房首付款:第一套首付4成(个别银行3.5万),利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上,利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的,第一套首付就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价,像单身公寓首付要50%,住宅房首套首付现在基本也在30%,至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。
看不同的银行的,一般是首付3成,好的职业能贷出2成首付的,建议你找民营的银行,手续和放款都容易好多,国有银行规矩太多,利率也较高哦。现在杭州买房首付款:第一套首付4成(个别银行3.5万),利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上,利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的,第一套首付就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价,像单身公寓首付要50%,住宅房首套首付现在基本也在30%,至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。
fabregas89 2024-05-20
广州地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。  公积金贷款利率为:6个月为4.0%;1-5年(含)为4.0%;5-30年为4.5%  。二套住房首付40%。  你也可以自己定,首付越多,月付就越少。这需要与银行商量好,选择一家好银行很重要。
广州地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。  公积金贷款利率为:6个月为4.0%;1-5年(含)为4.0%;5-30年为4.5%  。二套住房首付40%。  你也可以自己定,首付越多,月付就越少。这需要与银行商量好,选择一家好银行很重要。
金鳞平面设计 2024-05-14

扩展回答

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.19073104858398 秒