清楚的来说期房什么时候付首付

首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;  2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%

一般都是正式签买卖合同的时候就付了  。
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款

期房交了首付后，在同开发商约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。
按揭贷款的手续：
首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。希望有所帮助。