谁能说一下昆明买房子首付多少
2024-06-22 06:15:18 (19分钟前 更新)
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你好,自己至少准备20%-30%的首付,不要太相信开发商的零首付,那种都是吸引人的广告。要买房子了噶,首付是20%二手呢也一样,贷款呢话最多可以30年,要单位出具工资证明,可以抽个时间到卖房子呢地方咨询一哈,这种你得到呢答案会更精确。价格来源网络,仅供参考,实际价格以成交时为主。
你好,自己至少准备20%-30%的首付,不要太相信开发商的零首付,那种都是吸引人的广告。要买房子了噶,首付是20%二手呢也一样,贷款呢话最多可以30年,要单位出具工资证明,可以抽个时间到卖房子呢地方咨询一哈,这种你得到呢答案会更精确。价格来源网络,仅供参考,实际价格以成交时为主。
大馄饨小馄饨
2024-06-22
首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。
二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。
关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可贷评估价的7成,即63万,剩余的37万就都是首付款,首付款比例达到了37%,这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置,房龄,建筑结构,装修程度,交通,周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高,首付款越低,反之评估价越低,首付款就越高。
价格来源网络,仅供参考
首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。
二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。
关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可贷评估价的7成,即63万,剩余的37万就都是首付款,首付款比例达到了37%,这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置,房龄,建筑结构,装修程度,交通,周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高,首付款越低,反之评估价越低,首付款就越高。
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大头妹Angelia
2024-06-08
银行有贷款利率打折的,要是首付在50%以上的话,利率是下浮30%的,而且贷款时看你带多少的年限的,商贷一般男是65岁,女是60岁。比如你现在30岁,房子价格是56万,首付了30万,那么你就贷35年,35年赔26万,每个月就595元。就这个样子了,赔贷款建议用“等额本息”赔,可以少赔1000多块,但是那个是你35年赔完,我想你也不可能35年赔完,所以在“等额本金”和“等额本息”相差不多。价格来源网络,仅供参考
银行有贷款利率打折的,要是首付在50%以上的话,利率是下浮30%的,而且贷款时看你带多少的年限的,商贷一般男是65岁,女是60岁。比如你现在30岁,房子价格是56万,首付了30万,那么你就贷35年,35年赔26万,每个月就595元。就这个样子了,赔贷款建议用“等额本息”赔,可以少赔1000多块,但是那个是你35年赔完,我想你也不可能35年赔完,所以在“等额本金”和“等额本息”相差不多。价格来源网络,仅供参考
糖醋jiang
2024-05-27
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