哪位有装饰装修合同范本

【建筑装饰装修合同范本(一)】
　　发包方(甲方)：建工街道办事处
　　承包方(乙方)：××房地产开发有限公司
　　甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：
　　第一条  工程概况
　　1、  工程名称：建工街道社区服务中心
　　2、  工程地点：建工街道办事处南侧办公楼
　　3、  房屋结构：地下一层，地上两层
　　4、  承包方式：大包
　　5、  工期：本工程  自      年      月      日开工，至    年    月    日竣工，工期    天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)
　　6、  工程总造价：          元，            元
　　7、  工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。
　　第二条  甲方义务
　　1、  开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。
　　2、  指派  为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。
　　3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。
　　第三条  乙方义务
　　1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。
　　2、指派  庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。
　　4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第四条  工期约定
　　1、  因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　2、  因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。
　　第五条  工程质量及验收约定
　　1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。
　　2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。
　　第六条  安全生产和防火约定
　　1、  甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。
　　2、  由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。
　　3、  乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。
　　第七条  工程款结算约定
　　1、  结算方式：(1)以    年      月        日上报的预算审批价格进行结算。
　　(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。
　　2、  付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)
　　第八条  保修时间
　　1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。
　　第九条  违约责任
　　1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。
　　2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。
　　3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。
　　4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。
　　第十条  合同争议的解决方式
　　1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
　　第十一条  其他约定
　　1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。
　　2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。
　　第十二条  附则
　　1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。
　　2、本合同生效后乙方不得将工程转包。
　　3、本合同的附件与本合同具有同等效力。
　　附件：1、装饰装修标准(甲方提供)
　　2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)
　　甲方：  乙方：
　　法定代表人：  法定代表人：
　　代理人：  代理人：
　　联系电话：  联系电话：
　　    年    月        日

委任单位：____________
施工单位：____________
就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
一、工程名称：___________________________
二、工程地点：________________________
三、工程项目内容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造价为人民币：____________________________________
六、付款方式
1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额  预付  款。
2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额  预付款，  余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程  量结算）
七、材料设备：  本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管  场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的  垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返  工，所造成的损失由乙方负责。
2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为  本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时  材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，  提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工  中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
4．装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和  有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如  工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由  甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿  给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决  执行。
十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
甲方单位（盖章）：________
代表人：__________________
乙方单位（盖章）：________
代表人：__________________
日期：____________________
签订合同地点：____________