知道的说说装修公司如何做预算

2024-06-12 05:13:14 (24分钟前 更新) 413 8818

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室内装修预算怎么做一、看预算书中是否写了详细的工艺做法:
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
 室内装修预算怎么做二、看装修公司报的施工面积是否准确:
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
 室内装修预算怎么做三、看有没有不合理的收费:
在预算书的最后,有些装修公司会写上一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
 室内装修预算怎么做四、把材料品牌和型号写在上面:
预算书上一定要仔细写清装修所用材料的品牌和型号,这样消费者在确定材料是否合格时,自己心中也有个标准,并且如果不标明材料品牌和型号,而装修公司以次充好,装修业主就没有依据要求装修公司重做,给自己带来损失。
室内装修预算怎么做一、看预算书中是否写了详细的工艺做法:
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
 室内装修预算怎么做二、看装修公司报的施工面积是否准确:
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
 室内装修预算怎么做三、看有没有不合理的收费:
在预算书的最后,有些装修公司会写上一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
 室内装修预算怎么做四、把材料品牌和型号写在上面:
预算书上一定要仔细写清装修所用材料的品牌和型号,这样消费者在确定材料是否合格时,自己心中也有个标准,并且如果不标明材料品牌和型号,而装修公司以次充好,装修业主就没有依据要求装修公司重做,给自己带来损失。
背信弃翊 2024-06-12
一、根据设计师的设计图确定所用材料
  做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
  二、算出材料费
  在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,  业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
  三、人工费
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
  四、设计费
  有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
  五、管理费
  管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。  
希望能帮到你
一、根据设计师的设计图确定所用材料
  做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
  二、算出材料费
  在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,  业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
  三、人工费
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
  四、设计费
  有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
  五、管理费
  管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。  
希望能帮到你
C罗C梅西梅 2024-06-04
一、预算单的基本情况
   一份预算应包括:项目名称、单位、数量、工艺说明、所用辅料的规格尺寸种类、管理费、税金等,这些项目,缺一不可,否则极易给奸商以投机取巧的机会。
二、预算项目的分类
按工种分:水电工、木工、泥工、漆工以及其它工种。
三、按装修内容分:水电工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程等。
四、  一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的:
例:
项目名称  单位  数量  主材  合计  辅料  合计  人工  合计  备注卧室
吊顶工程:30*30木龙骨
12MM纸面石膏板
石膏线条
地面工程:50*30木龙骨搁栅
木地板
墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1.2*1.2黑胡桃木线条
油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师)
踢脚线硝基清漆(十二度)
主材合计  辅料合计  人工合计
直接费:
管理费:
税金:
合计:
五、  装修公司做预算常用技巧
    1、拆项(项目名称)
   把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了
    例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
    把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
    把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
    2、单位变换
    把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
   例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
    3、工程量上玩手脚
    很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润
    如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
   厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
    有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。
    有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。
    4、主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。
    5、报高辅料价格
    消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章
    如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。
    6、主材和辅料价格不分开报九正博客
    给装修公司以浑水摸鱼的机会
    如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格。
    7、重复计算
    门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了。
    六、  消费者如何防范
    1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同
   2、要求在备注栏中写明用料和品牌
    3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑
    4、调查市场,了解所用材料的市场价格九正博客
    5、要求装修公司按你的方法报价,增加报价的透明度九正博客
    6、发现问题较多,要求装修公司重新报价
     7、请第三方监理
一、预算单的基本情况
   一份预算应包括:项目名称、单位、数量、工艺说明、所用辅料的规格尺寸种类、管理费、税金等,这些项目,缺一不可,否则极易给奸商以投机取巧的机会。
二、预算项目的分类
按工种分:水电工、木工、泥工、漆工以及其它工种。
三、按装修内容分:水电工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程等。
四、  一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的:
例:
项目名称  单位  数量  主材  合计  辅料  合计  人工  合计  备注卧室
吊顶工程:30*30木龙骨
12MM纸面石膏板
石膏线条
地面工程:50*30木龙骨搁栅
木地板
墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1.2*1.2黑胡桃木线条
油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师)
踢脚线硝基清漆(十二度)
主材合计  辅料合计  人工合计
直接费:
管理费:
税金:
合计:
五、  装修公司做预算常用技巧
    1、拆项(项目名称)
   把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了
    例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
    把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
    把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
    2、单位变换
    把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
   例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
    3、工程量上玩手脚
    很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润
    如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
   厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
    有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。
    有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。
    4、主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。
    5、报高辅料价格
    消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章
    如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。
    6、主材和辅料价格不分开报九正博客
    给装修公司以浑水摸鱼的机会
    如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格。
    7、重复计算
    门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了。
    六、  消费者如何防范
    1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同
   2、要求在备注栏中写明用料和品牌
    3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑
    4、调查市场,了解所用材料的市场价格九正博客
    5、要求装修公司按你的方法报价,增加报价的透明度九正博客
    6、发现问题较多,要求装修公司重新报价
     7、请第三方监理
(秋天)Amy 2024-06-02

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