上海经济适用房会取消吗

2024-05-03 05:55:21 (30分钟前 更新) 328 5542

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上海经适房政策不会取消。
 2015上海经济适用房申请条件:
一、准入标准。同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买2015上海经济适用房房源:
(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请2015上海经济适用房房源。
二、供应标准:
(一)单身申请人士,购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂放宽。
希望可以  帮到您,谢谢。
上海经适房政策不会取消。
 2015上海经济适用房申请条件:
一、准入标准。同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买2015上海经济适用房房源:
(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请2015上海经济适用房房源。
二、供应标准:
(一)单身申请人士,购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂放宽。
希望可以  帮到您,谢谢。
Crystallam88 2024-05-03
不会的  当然核算了,即使是取消也不是收回房子。  是补差价。
最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。
 经济适用房未来的前景有两种:
1、自己继续住,住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。
 2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易,交易前必须转成商品房,并且还得是5年以上的才能转。现在没有转商品房这个法律程序,只能通过买卖来转,比如父母卖给孩子。转商品房时要交正常商品房转让时所交的税费。契税、个税、营业税,税费收取比例标准和商品房一样。另外还有多交一个综合地价款,是网签价的10%,这个免不了。如果是二类经济适用房则交3%  按照这个比例,你算下呗,看合不合适。如果不打算卖就不用算了。  
3、另外,二手房没有经济适用房,因为只要交易了,就得提前转商。只要能过户到手,就是商品房了。
希望可以帮到你
不会的  当然核算了,即使是取消也不是收回房子。  是补差价。
最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。
 经济适用房未来的前景有两种:
1、自己继续住,住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。
 2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易,交易前必须转成商品房,并且还得是5年以上的才能转。现在没有转商品房这个法律程序,只能通过买卖来转,比如父母卖给孩子。转商品房时要交正常商品房转让时所交的税费。契税、个税、营业税,税费收取比例标准和商品房一样。另外还有多交一个综合地价款,是网签价的10%,这个免不了。如果是二类经济适用房则交3%  按照这个比例,你算下呗,看合不合适。如果不打算卖就不用算了。  
3、另外,二手房没有经济适用房,因为只要交易了,就得提前转商。只要能过户到手,就是商品房了。
希望可以帮到你
smoothyear 2024-04-24
您好,据我所知,当然没有,经济适用房是政府保障性住房的组成部分,面对的是中低收入家庭、工薪阶层
保障性住房还包括:面向特困家庭的廉租房、面向中高收入家庭的公共租赁房、面向较高收入家庭的限价商品房、面向拆迁家庭的安置房、面向灾区家庭的安置房等等。                                                                                                                  希望能够帮到您。
您好,据我所知,当然没有,经济适用房是政府保障性住房的组成部分,面对的是中低收入家庭、工薪阶层
保障性住房还包括:面向特困家庭的廉租房、面向中高收入家庭的公共租赁房、面向较高收入家庭的限价商品房、面向拆迁家庭的安置房、面向灾区家庭的安置房等等。                                                                                                                  希望能够帮到您。
就愛翻毛腔 2024-04-19

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