墙壁漏水脱落怎么解决

主要原因在：
1、不合理的构造措施。如不设置收缩缝及设置不合理。
2、墙体基层砂浆质量低，抗拉强度不满足要求。
3.保温层与基层墙体之间存在空鼓。
4.冻融循环导致的粘结失效。
预防措施：采用红外热成像仪对外墙进行检测，可能提前预计并准确确定空鼓位。可以把瓷砖铲了重新粉刷，注意不要破坏了外墙防水，做好基础层处理，批刮防水腻子，然后刷好些的外墙涂料就行了。