问问大家房屋漏水检修方法是什么

漏水要看什么部位，找到漏水部位，如果是结构层漏水需要将其漏水处找到，并请专业人员进行补漏。首先剃打出裂缝，布钢丝网在此处，在用防水卷材铺设，在做找平层和面层。具体细节还需请专业人员根据实际情况处理。

1、因为下雨外墙渗水，通常情况下外墙都是有防水层的，如果是防水层被破坏，只能将墙面铲掉，重新涂刷一层防水涂料后再重做墙面。    
2、墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙体潮湿。    
这包括你家和你家楼上的邻居的墙内水管是不是有渗漏，可以先确定这面墙里有没有水管，如果根本没有，即可排除。    
如果有水管，就有可能有渗漏，只有将墙面凿开，找到渗漏点进行维修，然后再将墙面重新做过。    
3、隔墙水渗入。    
隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到你这里，这样的情况，只有找到渗漏点后，在卫生间重新做防水，再恢复墙地面即可。    
找渗漏点时可以根据墙面的潮湿程度找到最初的渗漏点，建议还是找有经验的专业人员，这样会比较稳妥一点。

1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？
       一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
       2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办？
       （1）如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；
       （2）如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责
       3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办？
       房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
       4、保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办？
       建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。
       5、房屋漏水相邻业主不配合怎么办？
       如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。
       6、保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办？
       在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
       7、保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办？
       管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。
       8、保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？
       在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
       9、保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办？
       房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。