土地流转和转让的区别是什么
2024-06-15 01:58:53 (48分钟前 更新)
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土地流转和租赁差不多 每年收取一定费用,转让属于买卖了
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Tracy猪猪
2024-06-15
土地流转是一个总的概括,他包含的多种形式的流转。
签合同的时候,当天是要写明你的流转方式是哪种形式了,越具体对你保障当然是越大了。
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臻品之心
2024-05-31
土地流转指的是部份试点地区的农村土地,土地转让是城镇土地使用权的交易。
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穿跑鞋的公主
2024-05-28
流转,出租转让都属于流转,但是,山林和土地的使用权出租,是可以界定年限,你拿到的确权证上写明30年,你可以出租10年。也可以15年,也可以全部出租,这个时候土地确权证上的名字还是你自己的。要是一次性转让,现在新土地法允许土地流转,转让后确权证就更名了,以后和你就没有关系了
流转,出租转让都属于流转,但是,山林和土地的使用权出租,是可以界定年限,你拿到的确权证上写明30年,你可以出租10年。也可以15年,也可以全部出租,这个时候土地确权证上的名字还是你自己的。要是一次性转让,现在新土地法允许土地流转,转让后确权证就更名了,以后和你就没有关系了
不锈冰theresa
2024-05-22
你好,很高兴为你解答。
土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。
土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制,国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地,是会受到行政处罚,严重的还会被追究刑事责任。
你好,很高兴为你解答。
土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。
土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制,国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地,是会受到行政处罚,严重的还会被追究刑事责任。
京城第一伪娘
2024-05-11
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