公摊交钱有点亏家住西安市世纪春天小区的陈女士告诉记者,她家住在高层,房屋建筑面积是91平方米,其中公摊面积大约20平方米。前不久,物业通知业主交暖气费,每月每平方米5.8元。为此,她要为没有安装任何取暖设备的20平方米公摊面积交纳4个月共计464元的暖气费。“买房子的时候,按照建筑面积计算,我们能够理解。可是,楼道、电梯间、设备间等明明没有取暖设备,为什么还要让业主交采暖费呢?” 陈女士觉得,“这笔钱交得有些亏!”
西安市百花小区的业主赵先生认为,按照建筑面积交纳取暖费非常不合理。如果非要按照建筑面积来收费的话,那么小区供暖时,应该把业主交过钱的、属于公摊面积的如楼道、电梯间等温度加热到18℃。采访中,一些业主告诉记者,热力也是商品,居民应该明明白白消费,交了多少钱就应该享受多少热力,不应该是一笔糊涂账。
据了解,一般高层楼房的公摊面积要大于多层楼房的公摊面积,高层公摊系数一般在0.18至 0.26,而多层的公摊系数则在0.11至0.16之间。按最低的公摊系数0.11来计算,西安今冬居民住宅类集中供暖面积的7300万平方米中约有 803万平方米都属于公摊面积。记者依据这个数据算了一笔账,按照今冬供暖季1平方米23.2元的暖气费计算,居民要为不供热的公摊面积至少缴纳 18629.6万元暖气费。这是一笔不小的费用。