有谁可以说一下验房要注意些什么

验房主要验以下几方面：  　　一、墙面  　　1、检查墙面是否有开裂。  　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。  　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。  　　二、屋顶  　　1、检查屋顶是否有开裂。  　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。  　　三、地面  　　1、检查地面是否平整  　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。  　　大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

你好，1、看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏。
2、自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。
3、自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况。
4、自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
5、仔细检查墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象。
6、试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。
7、拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
希望我的回答能够帮到你。

检查门窗是否好用，开关是不是正常，然后检查墙面是不是有开裂和空鼓现象，如果大面积保修物业，小面积装修时铲掉补上就可以，在检查地面是不是平整，是不是有烧灰现象，就是一跺脚就有很多粉层，地面在脱落的现象。在检查放空调机位地方有没有，检查防水，下水道堵水没有