新房毛坯房验房该怎么验

2024-05-21 19:02:26 (27分钟前 更新) 380 3454

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1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  
2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象
1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  
2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象
sunshieeos 2024-05-21
1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象
1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象
百变珠珠侠may 2024-05-19
1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  
2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象..
1、交房子时候验收  有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工  交付使用  
2、自己想验的话  主要看合同包括的内容有没有都完成  毛坯房没什么验的  主要是墙体砂浆饱满  垂直度  平整度  灰缝平行厚度  顶子的平整  垫层的饱满  有没有起砂现象..
妮子125940 2024-05-08
您好,主要就是看看有没有空洞,,如果房屋质量实在是太差了也是可以用锤子轻轻敲几下就知道了。
您好,主要就是看看有没有空洞,,如果房屋质量实在是太差了也是可以用锤子轻轻敲几下就知道了。
激动的小胖 2024-04-24
安徽富邦装饰帮您解答;一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整.
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
七、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
安徽富邦装饰帮您解答;一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整.
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
七、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
霸王V风月 2024-04-10

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