我这边收房，一般是家装公司一起包了，不另外收费了。住户跟家装公司签好协议，他们在开工之前会找专门的师傅帮你检查一遍，没什么问题的话，你收房，他们装修。主要检查下漏不漏水呀，隔热墙啊，电路什么什么的..反正会全面的检查下...这样的话，要是以后装修有问题也好责任划分也明确。
可你这个好像不是质量问题啊，开发商已经违反了合同，如果是开发商真是在有关部门的督促下封的，那就是开发商本来承诺给你的东西就不合规定（比如他们一些设计不符合消防安全的规定），那你就开发商慢慢纠结吧，让他赔啊，哎，漫漫长路啊，我们家以前的房子也这样啊......纠结了很久，最后才折中调解了。