没还完贷款能拿到房产证吗有哪些步骤呢
2024-07-07 19:23:09 (49分钟前 更新)
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房产证是可以办下来的,但是房产证的原件是抵押在你的贷款行的,需要您把贷款银行的欠款还清,然后拿出房产证原件,一般房产证是在交房后365个工作日内下达(具体以购房合同条款为准),如果有按揭贷款,房产证办下后,是由银行直接从房产局拿后,抵押在所贷款银行的省级分行档案室,在开房商那里,你只能拿到该房产证的复印件。
房产证是可以办下来的,但是房产证的原件是抵押在你的贷款行的,需要您把贷款银行的欠款还清,然后拿出房产证原件,一般房产证是在交房后365个工作日内下达(具体以购房合同条款为准),如果有按揭贷款,房产证办下后,是由银行直接从房产局拿后,抵押在所贷款银行的省级分行档案室,在开房商那里,你只能拿到该房产证的复印件。
井中月2500
2024-07-07
流程如下:1:房产证添名字有流程,购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。2:首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。3:如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。4:银行同意后再去交易中心办理。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税\\\\\\\\\\\\\\\\营业税\\\\\\\\\\\\\\\\印花税等等。
流程如下:1:房产证添名字有流程,购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。2:首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。3:如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。4:银行同意后再去交易中心办理。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税\\\\\\\\\\\\\\\\营业税\\\\\\\\\\\\\\\\印花税等等。
moon黄月月
2024-07-03
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