有谁知道土地证不过户行吗

你好，准备以下材料就可以过户；
1、出售合同书及购房发票;          
2、清地名单;          
3、其他的必要材料;          
4、土地分割转让许可证，房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件;

土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。  如果不过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。  
1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押  
2、拆迁时土地价值得不到补偿  最主要的是不过户的话你这个还是属于所有权不完整的。

1、我国不动产物权实行登记制度。根据：《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，土地交易必须办理产权过户。
2、土地交易公证书不是物权证明凭证。依据：：《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，不办理土地产权过户物权是不受法律保护的。
3、提防交易诈骗案件的发生（如：一女嫁二郎），应当在签订交易合同之日起15日内到属地不动产登记机构办理产权过户变更手续。