南京二手房过户流程有谁知道

二手房过户需的办理
一、登记要件  
①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
 ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；  
③房屋所有权证书（原件留存）；
 ④赠与合同（原件留存）；  
⑤契税完税凭证（查验原件）。  
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。  宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。  
二、登记时限  登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。  
三、办理房产过户手续需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

你好，南京二手房过户流程如下：
1.房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。
2.然后复印买卖双方结婚证、身份证、老房产证和土地证。
3.然后到大厅取号等待办理转让合同。
4.合同办理完毕，如果需要贷款的需进行房价评估，缴纳评估费用。
5.接下来缴纳地税，然后办理交件手续，领取新房产证。
希望我的回答能够帮到你。

你好，二手房过户的流程是：    先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。    过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！    一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。