谁知道买房子没房产证怎么办

你好，不能办理房产证的房子，是不能买的，不能过户的也是不能买的，小心被骗了，前段时间就有新闻报道过，有人买了几十套没有房产证的房子，最后钱全被骗了。希望我的回答对你有帮助。

如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性，因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。最好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的，如果这房子压根没有五证的话想办也办不下来。这就俗称小产权房。即黑户！如果没有房产证建议你还是不要买了，这样的房子不安全。如果人家房产商来收房你没有证据人家有权收，当然这是有五证的房子才行。如果这房子压根小产权那不我这房子不是你的，开发商其实也没有所有权对这房子，国家如果要规划这块地拆你的家你没有脾气，政府如果给你点钱算是开恩了，如果不给你钱强拆你也没有办法。因为你这房子本身是违法的。所以你最好要买有房产证的房子。否则其它的什么房子买卖证明都不具有法律效力

要看是一手房还是二手房
二手房直接退房，不让退法律手段解决
一手房首先看看开发商是否5证齐全包含：
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》
合同约定时间内还没有办理产证，拿上购房合同，法律手段解决。
希望能帮到你。

解决办法：1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。  2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。  3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。