咨询下没有房产证怎么过户
2024-07-06 23:33:50 (29分钟前 更新)
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你好,没有产权证的房屋不能过户,私下交易如果出现纠纷,自己负责,这是物权法规定的,所以请慎重,如果实在要买的话,可以去公证处公证一下这个事实行为,但是,只能起一个证据的作用,到时候还是要法院来判决,总之,就是以后办理产权证时,卖方不配合的话就很难办,只能走法律途径,希望可以帮助到你哦
你好,没有产权证的房屋不能过户,私下交易如果出现纠纷,自己负责,这是物权法规定的,所以请慎重,如果实在要买的话,可以去公证处公证一下这个事实行为,但是,只能起一个证据的作用,到时候还是要法院来判决,总之,就是以后办理产权证时,卖方不配合的话就很难办,只能走法律途径,希望可以帮助到你哦
yoyobear1988
2024-07-06
谈妥价格后,拿着上述材料先去房管科窗口,他会告诉你先去房管科的档案处填写资料,以便查询双发是否是二套房交易
然后去测绘科绘画图纸,拿着图纸去刚才说的房管科窗口,登记一下,再去房管科指定的评估机构评估房屋价格,会给你个评估价格证书,拿着证书回房管科窗口,他会告诉你去税务窗口交契税,契税按交易价格的1.5或3%
交完税后再去房管科窗口,你到财务科交交易费用(6元/平方米)及工本费用,然后就等着拿证吧!!到时会有专门的人通知你的
谈妥价格后,拿着上述材料先去房管科窗口,他会告诉你先去房管科的档案处填写资料,以便查询双发是否是二套房交易
然后去测绘科绘画图纸,拿着图纸去刚才说的房管科窗口,登记一下,再去房管科指定的评估机构评估房屋价格,会给你个评估价格证书,拿着证书回房管科窗口,他会告诉你去税务窗口交契税,契税按交易价格的1.5或3%
交完税后再去房管科窗口,你到财务科交交易费用(6元/平方米)及工本费用,然后就等着拿证吧!!到时会有专门的人通知你的
*和氣生財***
2024-06-30
没有房产证,你过什么户呢,去房管局也无法办理任何手续阿 所以,如果可能的话,你先要办理房屋产权证,然后再过户,或者找个内部人士,直接将房产证落在买方名下(但是随着政策的越来越严格,这样操作的难度越来越大,但不是没有可能)。 土地证不属于房产过户的范围,可以办理也可以不办理,既然你有了土地证,那么也可以办理更名过户的
没有房产证,你过什么户呢,去房管局也无法办理任何手续阿 所以,如果可能的话,你先要办理房屋产权证,然后再过户,或者找个内部人士,直接将房产证落在买方名下(但是随着政策的越来越严格,这样操作的难度越来越大,但不是没有可能)。 土地证不属于房产过户的范围,可以办理也可以不办理,既然你有了土地证,那么也可以办理更名过户的
吃那么一天
2024-06-17
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