台湾已经禁止跃层楼房的设计和贩卖,因为抗震能力没有平层好。虽然重庆不像台湾这样一天到晚摇晃,但是总的来说,安全还是第一。
跃层灌上中间楼版是一笔费用,做楼梯又是一笔费用。好多年前我问了做楼梯的,一步500。现在不知道多少,但总不会比500便宜。还加上扶手那些乱七八糟的费用,也是一笔不小的钱。水电装修大致一样的设计,跃层比平层的贵。有兴趣的可以问下身边做装修的熟人。这些撒出去都是钱,平层居住成本更低。
加上中间的地板后,房屋如果挑高不够,感觉特别压抑。楼梯占用面积多。房屋相对比同面积的平层压抑。还有爬楼问题。如果楼梯做的特别省钱,那还得小心点爬。。。尤其对老人小孩真的不是很方便。要是楼梯做的大气,那荷包很可怜,室内空间又更小了。
我其实不是特别反对跃层,个人认为花园洋房要在套内200平米以上(还没算灌上楼板的面积)或者是别墅,做跃层就特别大气。要是小于我说的数字,那还是算了。可以参考各大花园洋房楼盘的样品房,看看是不是空间感不好就知道了。