loft户型优缺点有哪些

层高较高，可以搭阁楼的商业房产，一般是办公楼性质。过户按办公楼标准缴税就可以过户，税比住宅高很多

LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网  论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

loft  主要在于细节方面的处理。  它的户型比较小。  所以很容易给人一种温馨舒适的感觉。  缺点当然就是小啦。

感觉LOFT户型有的做的梁特别多，不好看，采光，通风都一般，南北一般不通透

LOFT户型的层次分明、立体感较强//私密性强、加大空间而且使用成本低；但是受层高限制，大多比较压抑、隔音效果差，楼梯陡峭不适宜老人和儿童居住。希望能帮助您。

你好，优势：楼层高，感觉空间开阔；自己按喜好进行隔层，灵活又时髦！
               缺点：1.马鞍山四季分明，开发商半卖半送的楼上空间在夏季和冬季由于室温过高或过低一年中有1/2时间不适合人居。
                       2.顶楼漏水的几率较高（不管你的楼盘质量多好）
                       3.面积小的跃层由于带楼梯会造成楼下空间狭小，客厅不易布置，空间感差的弊病（大面积的跃层无此问题）  
                       4.由于在顶层爬楼是个问题，腿脚不便的人很麻烦。
                       5.保温性能差，住宅能耗高。
                       6.低水压地区用水困难。
                       7.装修时多花不少无谓的成本。
         个人认为跃层适合以下人群：1.教师，由于需要经常带学生在家里补课，因此二楼空间很适用。2.家里人口多，经济条件有限，无力承担大面积住房的人群，花小钱买大房是个不错的选择。3.想找住别墅感觉的人群。