问下烟台海阳悦海馨苑房价怎么样

海阳度假区房价目前已是高位，多层均价3000多，高层均价5000多    基本已无升值空间    转手压力较大    近几年所售基本都是外地盲目的投资置业者，二手房已是有价无市    海阳或周边客户早已无人问津，配套项目极度滞后。价格来源于网络，仅供参考。

本月均价4099元/㎡，环比上月    ↓0.02%    ，同比去年    ↑5.78%    
悦海馨苑位于海阳市凤凰路以南龙升路西，由青岛龙晟远置业有限公司开发，物业管理公司为海阳中远物业有限公司，多层物业费为0.5元/平米·月，高层物业费为0.9元/平米·月。
悦海馨苑主要建筑类型为多层、高层。总建筑面积120000平米，占地面积为85000平米，容积率1.48，绿化率45%。
此价格来源于网络仅供参考

悦海馨苑小区
本月均价
4092元/平米
所在区域：海阳  金海螺商业广场
开 发 商：青岛龙晟远置业有限公司
物业公司：海阳中远物业有限公司
小区地址：海阳凤凰路以南，龙城街以东
交通状况
 乘坐海阳1、10路公交车悦海馨苑下
周边信息
 幼儿园：凤城幼儿园中小学：海阳一中、凤城小学、凤城中学大学：鲁东大学商场：家家悦医院：凤城镇医院、青医附院
价格来源网络，仅供参考