谁知道二手房一般什么时候付首付

你要了解二手房买卖流程,中介要求你先支付首付,可先将首付交由中介方作资金监管,中介方会出具证明收到你的钱  
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）----＞  
（卖方房地产抵押中）卖方需办理申请赎楼手续----＞  
买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，(如需做按揭的)买方向指定银行办理申请按揭手续----＞  
按揭银行出具贷款承诺书----＞卖方赎出房地产证并注消抵押登记后，交经纪方托管，经纪方将托管之定金转给卖方，卖方支付佣金----＞  
买卖双方与经纪方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》，递件过户----＞  
国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证----＞  
买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续，监管银行将首期款（留总楼款5%作尾款）划入卖方帐户----＞按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户  
---＞卖方结清该房地产相关费用，移交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户

二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的  情况下，可以适当的往后推演一段时间的。建议首付在贷款批下来之后付，否则很麻烦，同时可以借此催促中介帮你加快贷款审批进度，其实可以很快。过户之前交的首付可以先打到第三方也就是中介账户上，签个协议即可，既可避免你交了钱拿不到房也可避免房主过了户收不到钱，这是常规做法。

这个都是买卖双方协商的。首付款转账凭条、卖家的首付款收条。一般的话是你在签订了购房合同之后就要付清首付款的了。