以绝对标准(世界币值换算)而言,不高;以相对标准(当地人均收入)而言,天价。 以纽约的曼哈顿为例,平均每个月房租是4,000美元(大约人民币2.5-2.6万元)。至於2013年房屋的平均售价,大约是150万美元(约为人民币970万元)。经过近百年变化与管理,曼哈顿的房价是相对稳定的。 以北上广深为例,平均房价在3-3.5万每平米。若以100平米计算,大约是300-350万元。若用各国币值换算,和纽约相比,不算高。但以收入来看,以北京为例,上市公司平均薪资约为17万元,若是全部的居民加总,则不到4.5万元。用4.5万元计算,买一栋300万元的房子,大约不吃不喝67年。 同样的,若要住在曼哈顿,适应生活成本,薪金水平大约在美金8万到23.5万之间。若用美金8万元计算,买一栋美金150万美元的房子,大约不吃不喝19年。以此角度来看,中国一线城市的房价是天价。
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