咨询下福州市普通住宅标准是什么

福州市普通住宅标准：
普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

福州市普通住宅标准是
1.单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
2.实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以下不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是普通住宅了。)

福州普通商品住房认定标准（三条必须同时达到）：
（1）住宅小区容积率1.0以上（含1.0）;
（2）单套建筑面积等于或小于144平方米;
（3）单套房产实际成交价低于200万
希望对您有帮助！