银行首套房贷首付比例谁清楚
2024-06-18 02:41:29 (23分钟前 更新)
141
4429
最新回答
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低的。
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低的。
我是你的大白
2024-06-18
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12!
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12!
sevenweish
2024-06-11
银行首套房贷首付比例一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!
银行首套房贷首付比例一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!
晓晓雯雯雯
2024-06-03
扩展回答
1
银行首套房贷首付比例谁清楚
2
首套房贷首付比例是多少
3
武汉首套房首付比例有什么改变武汉首套房首付比例多数银行为多少
4
请问首套房房贷首付比例是多少
5
南昌首套房贷首付比例是多少
6
谁清楚衢州首套房首付比例是多少
首套房首付比例有谁知道最新的消息,请知道的朋友说一说,谢谢!
7
谁清楚福建首套房首付比例是多少
8
请问深圳房贷首付比例是多少首套房
9
请问深圳房贷首付比例是多少首套房
10
珠海银行首套房贷2成首付落实了吗
热门问答
首套房首付比例多少2021首套房首付比例计算方法
首套房首付比例多少2021首套房首付比例计算方法
中国首套房首付比例2021年的谁清楚
2021年首套房贷首付比例是多少
南昌首套房贷首付比例是多少麻烦说说。
大连首套房首付比例
天津首套房首付比例
成都首套房首付比例是多少成都首套房首付比例怎么算
北京首套房首付比例是多少北京首套房首付比例怎么算
北京公积金首套房首付比例谁晓得
苏州首套房首付比例现状是怎样苏州首套房首付比例是多少
上海首套房首付比例是多少上海首套房首付比例怎么算
请问2021年首套房贷首付比例是多少
北京首套房首付比例有什么变化北京二套房贷首付最高多少
深圳房贷利息哪个银行最低深圳银行首套房首付普遍还是3成
装修专题
北京新房首付比例
北京装修首付比例
成都新房首付比例
天津新房首付比例
上海新房首付比例
武汉新房首付比例
新房公积金首付比例
谁清楚简装
谁清楚水电
谁清楚新房
大连一起装修网装修公司排名
哈尔滨装修土巴兔
龙发装饰实景图
尚层装饰投诉
金螳螂家装修周期
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
商品房
>
银行首套房贷首付比例谁清楚