阳光100国际公寓房价是多少

你好，阳光100国际公寓房价价格38900元，首先,这个项目就是定位刚需,它所在的地段也是相对距离市中心较偏远。其次,阳光100国际公寓其居住体验并不是很好,很像学校宿舍的感觉,每栋的居住密度比较大。

均价：13000元/㎡，户型：  2居室(5)  、  3居室(3)  、  3居室以上(5)，开  发  商：北京银信光华房地产开发有限公司，占地面积：38000平方米，建筑面积：166700平方米，产权年限：70年，绿化  率：35.4%，容  积  率：3.350，楼盘位置：  朝阳光华路2号，环线位置：三至四环，物业公司：北京万怡光华物业管理有限公司
物  业  费：3.8元/平米.月，物业说明：3.8元/建筑平方米月，车位：充足，周边配套：集中供热，温泉到户，中央新风，大型超市，中体倍力健身俱乐部，公  园：中发广场，建材设备：装修标准    建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合，选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，刚正方直，保温、隔热、节能。点缀其间的各种色彩的金属条板，刚中有柔，可上下开启，明亮的色彩和独特的形式，在CBD具有鲜明的特点和个性化及识别化的建筑风格。  共享大堂      双层挑高，空间开阔、气派。地面为黑色花岗岩，墙面为花岗岩和通高落地钢化玻璃。立柱为高级镜面不锈钢饰面，大堂天花的白色石膏板与镜面不锈钢相间的凹凸造型与地面石材条纹相呼应。不锈钢制的接待台两侧为国内罕见的彩色树脂立柱，自动扶梯四周为造型简洁的钢化白玻璃栏板。  电梯间    地面为高档花岗岩石材拼饰，墙面为高档石材，天花为石膏板造型吊顶；电梯轿厢内地面为黑白相间花岗岩石材，厢壁为镜面玻璃与不锈钢相间造型，极具现代感。板式写字楼首层大堂　    双层挑高，风格与塔楼大堂统一，材料造型基本相同。地面为黑色石材，墙面为高级大理石，天花为石膏板条形造型与地面条形石材相呼应。电梯两侧的彩色树脂立柱与室外色彩协调统一；板楼标准层电梯厅内采光充足，空气新鲜。地面为高档石材，墙面为石材、高档涂料，点缀与建筑外观相协调的彩色玻璃。顶面、地面造型简洁现代、上下呼应。玻璃选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，保温、隔热、节能作用。彩色的金属板条，可上下开启，享受自然清新的空气。  多功能会所    大堂地面为高级石材，墙面为有粗糙感的米黄色岩石漆，再加之相互交叠的圆形藻井天花、植物的绿化渲染从而达到回归自然的意境。    穿过会所大堂，进入更衣间、淋浴间，客人可以洗桑拿，到开阔的健身房健身，更衣室地面为木地板，墙面为马赛克，天花为石膏板吊顶。淋浴间地面为高级防滑瓷砖，墙面为马赛克，顶面为铝板吊顶。桑拿房为高级实木制作。  工程机电配置说明    建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合，选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，刚正方直，保温、隔热、节能。点缀其间的各种色彩的金属条板，刚中有柔，可上下开启，明亮的色彩和独特的形式，在CBD具有鲜明的特点和个性化及识别化的建筑风格。轨道交通：1号线大望路站，公交路线：58路：郎家园站，115路：红庙路口西站,英家坟站,小庄路口北站，11路：大北窑东站,八王坟南站，

阳光100位于朝阳区光华路2号，西距东三环嘉里中心800米，南距长安街地铁站300米，北距朝阳路200米，东距西大望路200米。地处国贸中央商务区，位置得天独厚，周边云集了北京市80%以上的高档写字楼(CBD国贸商圈高尚外销公寓如国贸中心、嘉里中心、京广中心、摩托罗拉、惠普、航华科贸中心、中服大厦、汉威大厦、和乔大厦、)、涉外公寓(国贸公寓、嘉里中心公寓)饭店(国贸饭店、嘉里中心饭店、京广中心饭店、长城饭店)及外国驻华机构。
参考价：18600元；

阳光100国际公寓房价是38900元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

现在市面上一般都是卖13000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。