谁能回答我二手房过户费怎样算

2024-06-08 04:20:10 (31分钟前 更新) 113 5066

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二手房过户费算法：
要交的税有：契税(如果首次购房1.5%  二套是3%)  
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）  
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）
希望我的回答能帮到你.
二手房过户费算法：
要交的税有：契税(如果首次购房1.5%  二套是3%)  
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）  
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）
希望我的回答能帮到你.
路小佳路过 2024-06-08
一般的情况二手房过户需要的费用：  
一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米  
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米  
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以上价格源于网络，仅供参考
一般的情况二手房过户需要的费用：  
一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米  
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米  
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以上价格源于网络，仅供参考
静夜玄霜 2024-05-26
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。            
以上价格来源于网络，仅供参考。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。            
以上价格来源于网络，仅供参考。
咔嚓咔嚓咔嚓啦 2024-05-21

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