有没有人知道单位二手房过户费用
2024-06-17 12:59:34 (53分钟前 更新)
257
9615
最新回答
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望能帮助到你
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望能帮助到你
昆山angelababy
2024-06-17
你好,A.居住用房:免征;
B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;
税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200%时,税率为50%,大于200%,税率60%;
C.土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。
4、印花税:合同价×0.05%。
5.交易手续费:居住用房 2.5元/平方米×建筑面积。
6.车位的税费征收标准参照非居住用房。
希望我的回答对您有帮助。以上价格来源网络仅供参考。
你好,A.居住用房:免征;
B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;
税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200%时,税率为50%,大于200%,税率60%;
C.土地增值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。
4、印花税:合同价×0.05%。
5.交易手续费:居住用房 2.5元/平方米×建筑面积。
6.车位的税费征收标准参照非居住用房。
希望我的回答对您有帮助。以上价格来源网络仅供参考。
yirendian10
2024-06-09
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
价格来源于网络,仅供参考。
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
价格来源于网络,仅供参考。
睡不死也睡
2024-05-28
扩展回答
1
有没有人知道二手房过户费用怎么收
2
有没有人知道成都二手房如何过户
3
有没有人知道青岛房屋过户费用
4
房改房过户费用有没有人了解
房改房过户费用
5
有没有人知道普通住宅过户费用
6
有没有人知道划拨土地过户费用
7
有没有人知道二手房成交费用
8
有没有人知道国有土地过户费用
9
二手房过户费用如何计算有没有公式的
二手房过户费用如何计算?大家有没有知道的,请告诉,简单打个比喻就好了
10
二手房过户费用如何计算有没有公式的
热门问答
有没有人知道50平二手房装修费用
二手房过户费用
有没有人知道二手房拆除价格
四川二手房过户流程有没有人清楚
什么地段有二手房有没有人知道
二手房过户费用清单谁有
衡水二手房过户费用有哪些
广州二手房过户费用有哪些
二手房土地过户费用有哪些
洛阳二手房过户费用
二手房过户费用明细
襄阳二手房过户费用
宜宾二手房过户费用
海南二手房过户费用
徐州二手房过户费用
装修专题
有没有人知道装潢
装修有没有人
有没有人旧房
有没有人新房
有没有人装饰
有没有人装修
有没有人装潢
有没有人有装修
有没有人毛坯房
厨房装修有没有人
龙发装饰总经理
合肥同济装潢设计公司
房屋装修全包圆公司
上海龙发装饰徐东店
朋友介绍上海紫苹果装饰,在上海做的如何
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
商品房
>
有没有人知道单位二手房过户费用