还会小幅的上涨。“卖房者当然希望房价越高越好,买房者当然希望房价越低越好。但房地产价格有其自身的规律,双方必须找到一个交叉点。”齐锡晶介绍说,在市场供求规律即竞争规律的作用下,开发商供应价格与购房者需求价格博弈的结果是,双方以形成有效需求的成交价格达成一致。沈阳经济大幅稳步发展、人均可支配收入不断增加、房价收入比逐渐下降等,将有助于提高市民的购房能力;而且沈阳城镇居民较低的人均住房面积、伴随着城市化进程而新增的城市人口、原有住房大量进入更新周期以及人们对于居住环境、文化要求的不断提高等,也将产生相当的购房需求。