哪位知道潍坊首套房认定标准是什么

购买首套住房新房（二手房），需要到当地房屋管理交易中心，领取家庭购房申请表，新房与二手房内容基本相同，只是新房多了开发商承诺盖章。
   申请表内容主要包括：购房人姓名，证件名称，拟购住房地址，家庭拥有住房情况，联系电话，证件号码，户籍所在地以及家庭成员具体情况。

首套房贷款是评估价格的70%。例如：您买一套房子70平方成交价格是40万，可以贷款额度是4500元/平*70平*70%=22万，实际贷款额度（4500元/平）以银行评估为准，那么你的首付款就是成交价格40万减去贷款额度22万，首付需要18万。不能够简单地理解为首付款是成交价的30%。

夫妻任意一方有贷款房  且没有结清  在买房都属于二套房  公积金按揭首付5成贷5成  和征信没有关系  在贷款属二套  除非分开  以妻子的名义单独买算首套，现在出台的新政策  以前贷款买房  结清后在按揭买房属首套认定  契税按照二套房认定  贷款没还清在贷款买房按照二套房计算。