房子的均价为7300元/平方米,买一套80平方米的两居室总价也要近60万元。这个地段的房子在两年前价格远没有这么高,当时每平方米也就6000多元。如果在两年前购买这里的商品房,现在早就入住了,而且将来转让出售的时候也不存在政策房的限售问题。随着楼市进入深度调控,房地产市场价格下行趋势十分明显。比如,拟售价定于2.2万元/平方米的北京像素去年年底发起了5折促销活动,推出起价11600元/平方米、总价48万元的户型。位于大兴的龙湖时代天街推出两栋楼200余套房源,售价10800元/平方米。据记者了解,在两限房宏仁家园附近就有合生世界花园等商品房在售,今年年初,合生世界花园推出9980元/平方米起价的特价房,还附送全套精装修。