谁可以说一下城阳翰林苑房价合理吗

平均价格：21000元/㎡，项目位于李沧区与城阳区的交汇处。项目共规划三期，一期为高层户型，二期为高层和多层，三期为高层和别墅。项目总建筑面积约为70万方，绿化率为35%，容积率为3，户型建筑面积80-128平的套二、套三。    鑫江水青花都项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场等公共建设，12班幼儿园，36班小学等配套设施，还有配套商业。
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希望我的回答可以帮到你，谢谢。

房价均价是10199.79元/平方米。还是蛮贵的啊，而且还是会一直在增加的，城阳青特周围的环境很不错，设施比较的齐全，小区管理的也比较好，交通也很便利。离学校也是比较近的。
小区地址：正阳路117号
公交路线有教育专线、5路、204路、210路、212路、219路、709路、716路、905路、908路、41路。
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城阳翰林苑房价合理，均价：8689元/㎡  
小区地址：明阳路287号
周边信息：
幼儿园：翰林幼儿园
中小学：实验中学、实验二小
大学：青岛农业大学
商场：大润发、乐天玛特、家佳源、汇豪生鲜市场
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