求大神说下郑州二手房都有什么费用

契税  90平方以下首套1%  二套4%(90-144㎡以下含)*2/(144㎡以上)*4%营业税  5.5%个人所得税1%交易服务费按所售房产面积记收:6元/平方米(商品房、经济适用房)3元/平方米(房改房工本费  免收:若有共有人的.每个共有人证10元/本产权登记费  80元/单配图费  20元/户
　　价格信息来自网络仅供参考。

你好，在郑州买二手房的话，是要交税的，房屋购置税和交易税，一般是双方各承担一半的，再就是房产过户的时候，要交房产证的工本费。希望对你有帮助哈。

一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  交易费：3元/平方米  
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米  
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  全部加起来大概需要交纳7000左右的税费  贷款需要花费的费用：  评估费：评估值×0.5%  =1250  保险：贷款金额×0.07%×贷款年限（按照10年来计算）  =1400
希望我的回答可以帮到您，望采纳。