请问谁了解怎样才算二套房贷

你好，二套房的界定是以“家庭”为单位计算的，这个家庭是你们夫妻双方组建的家庭，跟户口在哪里没有任何关系。  买房子的时候是要携带户口本、结婚证、夫妻双方身份证的，但是房管局知识看看户口本而已，只是按照身份证查询你们夫妻名下的房子，根本不会看你们户口上其他人的房子的。
希望能帮到你

2010年6月4日央行银监会等三部门公布的二套房认定标准表示，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;[2]
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
第三条执行差别化住房信贷政策
对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

你好，有7种情况哟：
1.自己有住房以子女名义购房
2.未成年有房产成年后再购房
3.全款购住房再贷款购房
4.贷款买房出售后再买
5.先商贷买房再用公积金
6.婚前一方有房婚后再买房
7.夫妻贷款购房离异再买房
   希望我的回答能帮到你。