请问碾庄房价合理吗

比较合理的，房价现在是1.2万左右。短期内不会大幅上涨，因为保障性住房，自住型商品房，供应量在通州比较大。特别是将来集体所有制经营性土地直接上市，更会加大供应。当该地区人口增长率小于住宅土地供应率的话，房价会下降，如果基本持平，房价会小幅上升。在北京五环至六环甚至六环外的房子，暴涨的时代已经过去了。价格来源网络仅供参考

碾庄房价还算合理吧。
均价：8300元/㎡  
碾庄镇地处江苏省邳州市西部，西与江苏省规划建设中心的三大都市圈之一的徐州市相接，东与西欧大陆桥东桥头堡连云港毗邻，东陇海铁路、徐连高速穿境而过。镇域面积121平方公里，总人口10万人，辖27个村，1个居委会，其中镇区面积3平方公里，常住人口2.7万人，是江苏省东陇海工业带上的第一个区域性中心镇。碾庄镇交通优越，东陇海铁路、徐海一级公路，霍连高速横穿镇区东西，京杭大运河也在此相汇，距徐州观音机场40公里。
价格来源网络，仅供参考。

合理。
均价：11000元/平米
地址：徐州市邳州市
区域交通
公交：公交线路：30路、    44路、162路、312路、704路、713路、k605路到世家星城站下车。
地铁线路：    距2号线国展中心、三爻站2公里。
周边配套
商业：    三森国际家居城
银行：    建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、中国银行
医疗：521医院、第八医院
商场：人人乐、麦德龙、易初莲花、华润万家
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