请问上海非普通住宅新标准是什么

据我所知，上海非普通住宅新标准：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);
希望我的回答对您有帮助。

上海非普通住宅新标准：
1、房屋需为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套建筑面积在140平方米以下；
3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。价格来源网络仅供参考。

你好，非普通住宅和普通住宅区分：
1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，
2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅
3、总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅
4、总价超过或等于98万（外环线外）定义为非普通住宅
5、同时满足面积小于140平方，总价低于245万（内环），总价低于140万（内外环间），总价低于98万（外环外）为普通住宅。
望采纳，谢谢。