宁波余姚天鹅湾户型面积85㎡到130㎡之间，其中以三居室为主。
主力户型：三居(建面125㎡)、三居(建面116㎡)、 三居(建面88㎡)。
项目户型240平米至630平米，层高3.15-3.6米，3梯2户，在户型及建筑设计过程中，强调不仅舒适自然的使用空间，更引导更佳的生活方式，使每个户型在满足使用空间的需求基础上都有独特的景观视点，处处观景。尽览锦江、望江公园、川大校园等自然人文胜景。特有超大西南向江景起居室及270度瞰景户型，主卧区净面积50-92平米，观景开间13-32米，观江赏阁，淡看云卷云舒，视野无限延展:凭栏眺瞰，登临之感，气度超然。