美国夏威夷海景别墅房价怎么样

主要原因有：
1、可使用居住面积很小，再加上政府限制性的开发政策，使得土地的供给很小
2、由于夏威夷自然风光好，没有重工业、高污染的负担，是个旅游观光型的城市，养老、度假的需求量很大，无疑推高了对房地产的需求
3、最简单的经济学原理，基于以上2点，在供给有限而需求持续放大的情况下，会出现卖方市场，土地的价格就会持续走高
所以夏威夷的房产价格在美国一路走高非常正常

夏威夷4间卧室的独立屋价格比全美同样的房子贵2.5倍还多。据Coldwell  Banker  的2012年住宅价格报告：美国一个4房2卫的独立屋平均格为292,152美元，而夏威夷同样大小的独立屋平均价格为：742,551美元.  报告分析了全美2500个设区，超过72,000个独立屋的价格。以上价格来源于网络，仅供参考

夏威夷独立屋大小的独立屋平均价格为：742,551美元。夏威夷Oahu  岛上，Ewa  Beach是夏威夷最便宜的社区，平均价格为489,830美元，比全美的平均价格还要高出68%。(檀香山)的平均价格为861,379美元，Mililani城区的的平均价格为601,316美元。
价格来源网络，仅供参考。